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CAUDERAN - Secteur Pins Francs - Golf Bordelais - Grand Louis -

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Nouveauté

Appartement 63 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33200)

Ref 2043
Prix
242 000 €
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Description de l'offre

Caudéran - Secteur Pins Francs - Grand Louis - Petite rue Calme - proche toutes commodités et transport BUS LIANE Dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement T3 (63m²) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée - 2 Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de bains - Dressing - Dégagement - Wc séparé. Tout Confort - Ascenseur - Chauffage central - Huisseries double vitrage - Volets électriques. Eau Incluse dans les charges. Idéal 1er Achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée - Calme

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1980

Quartier Caudéran

Copropriété OUI

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 1 473 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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