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Bordeaux intra Bld - Secteur Clinique Tivoli - 5mn à pied de la Barrière du Médoc et TRAM

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Nouveauté

Appartement 52.01 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

Ref 2141
Prix
236 500 €
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Description de l'offre

Bordeaux - Secteur Clinique Tivoli - 5mn à pied de la Barrière du Médoc, de ses commodités, Tram et Bus. Dans petite résidence (20 Apt) en parfait état - Grand appartement T2 (52.01m² carrez) rénové avec 2 balcons et garage box partagé. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée avec cellier et séchoir ouverte sur Balcon - 1 Chambre avec grand placard - Salle d'eau (Vasque + grande douche à l'Italienne) - dégagement avec grand placard - Wc séparé. Belles prestations - Tout confort - Double vitrage - Chauffage individuel - Ascenseur - Garage box  Eau incluse dans les charges. Idéalement situé - Parfait pour un 1er Achat - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 52,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée - Calme

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1978

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 406 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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