Duplex 74.89 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33100)

Ref F412

Prix

1 400 € CC*

Description de l'offre

Quartier Belvédère, dans une résidence récente de 2023, bel appartement de type 4 en duplex situé au 11ème étage offrant une vue exceptionnelle sur la ville et comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un WC. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec SDE et placard. Une salle de bains. Terrasse de 15m² - Eau et chauffage inclus dans les charges - Au 10me étage, joli jardin suspendu. Avec assurance loyers impayés.

Descriptif du bien

Code postal 33100

Surface habitable (m²) 74,89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Etage 11

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 2023

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 973,57 €

Dont état des lieux 224,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 778,85 €

Loyer de référence majoré 936,12 €

Complément de loyer 264 €

Dépôt de garantie TTC 936 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € . 2047 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bordeaux (33100)

T4 Bordeaux Belvédère

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