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MERIGNAC - Secteur Stade du Jard - Superbe T3 TBE avec Balcon et Parking privatif - Calme

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Nouveauté

Appartement 65.74 m² - 3 Pièces - Mérignac (33700)

Ref 2118
Prix
243 800 €
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Description de l'offre

MERIGNAC - Secteur Stade du Jard / Capeyron. Dans petite copropriété (2008 - 41 appartements) fraichement ravalée, fermée et sécurisée. Bel appartement T3 (65.74m²) TBE composé d'une Entrée avec grand placard - Séjour / Cuisine Us (29.96m²) ouvert sur Balcon (7.75m²) -  grandes chambres avec grands placards - Salle de bains - Wc Séparé - Dégagement. 1 Place de parking privative abritée. Belles prestations pour un bien idéalement situé et au Calme. VENDU VIDE ET LIBRE.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 65,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée - Calme

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2008

Copropriété OUI

nombre de lots 41

Quote Part annuelle des charges 1 239 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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