Maison/Bx Caudéran

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Maison 173.1 m² - 6 Pièces - Bordeaux (33200)

Ref M421
Prix
3 000 € CC*
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Description de l'offre

Dans la commune de Bordeaux, quartier Caudéran, belle maison de type 6 avec jardin sur l'arrière offrant une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Elle comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour, une cuisine aménagée entièrement équipée. Au 1er étage, un palier doté d'un placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau. Au dernier niveau : un bureau, 2 chambres, placards, une salle d'eau avec double vasque, le tout pour une superficie de 173.1m² habitables. La maison est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation et garantit une forte isolation thermique. Elle bénéficie d'un garage de 18m² permettant d'abriter un véhicule et dispose d'un coin buanderie. Domotique - Chauffage central au gaz - WC à chaque étage. Un bien rare à visiter.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 173,10 m²


surface terrain 193 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Terrain arboré OUI


Loyer HC* / mois 3 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 904,10 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 2 094,51 €


Loyer de référence majoré 2 509 €


Dont état des lieux 519,30 €


Dépôt de garantie TTC 2 509 €


Complément de loyer 491 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Bordeaux (33200)

* CC : Charges comprises

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