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Barrière du Médoc - Echoppe pierre avec garage et Jardin - Proximité toutes commodités et TRAM

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Maison 190 m² - 6 Pièces - Le Bouscat (33110)

Ref 2096
Prix
745 000 €
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Description de l'offre

Exclusif - Secteur Barrière du Médoc - à 2 pas du TRAM D - Tous Commerces - Ecoles. Belle échoppe en Pierre (190M²) aux vastes volumes avec Garage attenant (25M²) sur Jardin clos et arboré de 230M². 1er niveau : Belle entrée - Séjour (40M²) - 1 grande chambre - Cuisine séparée avec cellier - Salle de bains dressing - Dégagement - WC. Niveau 2 Rez de jardin : 3 Chambres - Bureau - Salle de bains - Dégagement - WC - Cave et Garage. Tout Confort - Chauffage central Gaz (Chaudière neuve) -  Belle opportunité pour une belle adresse.

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 2 261 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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