GUJAN MESTRAS - Proche Centre Ville - Grande maison au Calme sur 821M² clos.

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Nouveauté

Villa 180 m² - 7 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

Ref 2040
Prix
545 000
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Description de l'offre

Aux Portes du Bassin d'Arcachon - Gujan Mestras - Proche Centre Ville et toutes Commodités. Dans petite impasse au Calme - Maison d'Habibation (180M² environ) avec garage attenant (20m²) sur terrain plat, clos et arboré de 821M² + Chai. Rdc : Sejour Cheminée (30M²), Cuisine séparée (17M²), 3 belles Chambres - Salle d'eau - Dégagement avec placrds - WC séparé. Etage : 2 Chambres - Salle de jeu - Palier - Salle d'eau avec Wc - Combles. Chauffage central Gaz + Clim - Tout à l'égout - Cheminée Insert. Idéal 1er Achat ou famille - Rafraichissements à prévoir. Quartier résidentiel - Très Calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33470


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 821 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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