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PESSAC - Prox. Centre - TRAM -

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Nouveauté

Appartement 69.96 m² - 4 Pièces - Pessac (33600)

Ref 2026
Prix
185 000 €
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Description de l'offre

PESSAC - Proche centre ville et toutes commodités (TRAM - Gare SNCF - Bus - Commerces - accès direct Domaine Universitaire). Dans résidence fermée avec Gardien. Appartement T4 (70M²) avec cellier. Entrée - Séjour avec balcon - 3 Chambres - Cuisine séparée - Salle de bains - Cellier - Wc séparé - Cave. Places de stationnement libre dans la résidence. Huisseries alu double vitrage. Volets roulants neufs et nouvelle Porte d'entrée commandés et posés prochainement Rafraichissement à prévoir. CHAUFFAGE et EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES. Idéal 1er ACHAT ou PROJET LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 69,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1967

Copropriété OUI

nombre de lots 209

Quote Part annuelle des charges 3 097 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Charges 258 €

Taxe foncière annuelle 1 191 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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