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Appartement 69.96 m² - 4 Pièces - Pessac (33600)

Ref 2026
Prix
179 000
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Description de l'offre

PESSAC - Proche centre ville et toutes commodités (TRAM - Gare SNCF - Bus - Commerces - accès direct Domaine Universitaire). Dans résidence fermée avec Gardien. Appartement T4 (70M²) avec cellier. Entrée - Séjour avec balcon - 3 Chambres - Cuisine séparée - Salle de bains - Cellier - Wc séparé - Cave. Places de stationnement libre dans la résidence. Huisseries alu double vitrage. Volets roulants neufs et nouvelle Porte d'entrée commandés et posés prochainement Rafraichissement à prévoir. CHAUFFAGE et EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES. Idéal 1er ACHAT ou PROJET LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 69,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1967


Copropriété OUI


nombre de lots 209


Quote Part annuelle des charges 3 097 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Charges 258 €


Taxe foncière annuelle 1 191 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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