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Bx - JARDIN PUBLIC - CHARTRONS - Crs Xavier Arnozan

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Appartement 74.66 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

Ref 2023A
Prix
435 000 €
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Description de l'offre

à 2 pas du Jardin Public et des commodités de la Place Paulm Doumer et Rue Notre Dame. Dans une résidence de standing fermée et sécurisée au calme absolu. Superbe appartement T3 (74.66M²) offrant des prestations haut de gamme avec Parking privatif et cellier. Entrée avec placard - Séjour / Salon (25.39M²) - Cuisine séparée entièrement équipée haute qualité - 2 Chambres avec placard - Salle d'eau - cellier - Dégagement avec placards dressing - Wc séparé. Chauffage central individuel - Huisseries neuves double vitrage + volets roulants électriques. Accès rapide Commerces et toutes commodités transports. Une très belle adresse dans le Triangle d'Or Bordelais. A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 74,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur Verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Année de construction 1996

Copropriété OUI

nombre de lots 65

Quote Part annuelle des charges 1 360 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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