Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Eysines (33320) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence calme avec espaces verts, T1 au 1er etage avec gardiens situee a Eysines comprenant une entree avec placard, une piece principale avec kitchenette equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, une salle de bains avec WC. 1 Parking - Local velos - Balcon. Loyer 521.00 euros par mois Charges comprises dont - 50.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 403.00 euros TTC. Immobilier Eysines . Dans un environnement calme, cet appartement de 31 m² comporte 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 403. Immobilier Bordeaux (33200) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence securisee T2 au 1er etage comprenant une entree, un sejour, une cuisine separee non equipee, 1 chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Balcon. Cellier. Loyer 612.00 euros par mois Charges comprises dont - 70.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 688.74 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 52,98 m², construit en 2011 comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine séparée et d'un balcon. Il est situé au 1er étage. Honoraires : 688.74. Immobilier Cestas (33610) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente situee dans le bourg de Cestas, T2 comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une hotte aspirante, 1 chambre, une salle de bains, un WC. 1 Parking - Local velos - Espaces verts. Loyer 619.00 euros par mois Charges comprises dont - 40.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 639.08 euros TTC. Immobilier Cestas . Dans un environnement calme, cet appartement de 49,16 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 639.08. Libre/disponible le 30/09/2017. Immobilier Bordeaux (33200) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence calme avec espaces verts situee a proximite du Golf de Cauderan, T3 en BE comprenant une entree avec rangement, un sejour double, une cuisine separee equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 1 chambre, une salle d'eau, un WC. Un garage - Une cave. Loyer 620.00 euros par mois Charges comprises dont - 44.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 594.33 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 54,03 m² comprend 3 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'un garage et d'une cave. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 594.33. Immobilier Merignac (33700) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Non communique Dans une copropriete recente, T2 au rez-de-chaussee avec jardin a usage privatif comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte equipee d'une hotte apsirante et meubles de rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC. parking securise - Local Velos. Immobilier Merignac . Cet appartement de 45,1 m², dans un immeuble de 2 étages comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une salle de séjour, d'une cuisine américaine et d'un parking. Chauffage : individuel électrique. Divers : interphone, digicode. Honoraires : 616.30. Immobilier Villenave d Ornon (33140) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente t securisee situee a proximite du Bourg de Villenave d'Ornon, T3 comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier. 1 Parking exterieur - 1 Parking sous-sol - Local velos - Espaces Verts. Loyer 675.00 euros par mois Charges comprises dont - 80.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 599.50 euros TTC. Immobilier Villenave d Ornon . Dans un environnement calme, cet appartement de 59,95 m², dans un immeuble de 3 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'un balcon et de 2 parkings. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 599.50. Immobilier Villenave d Ornon (33140) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Proximite Bourg de villenave, dans une residence recente, T2 au dernier etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. Grande terrasse de 61m² - 2 Parkings - Local velos - Espaces verts. Loyer 680.00 euros par mois Charges comprises dont - 79.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 484.22 euros TTC. Immobilier Villenave d Ornon . Cet appartement de 44,02 m², dans un immeuble de 2 étages compte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une terrasse et 2 parkings. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 484.22. Immobilier Begles (33130) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Non communique Dans un programme recent proche de l'avenue du Marechal de Lattre de Tassigny, agreable T3 situe au 2eme etage comprenant une entree, un sejour, une cuisine separee non equipee, deux chambres avec placard dont une avec un dressing de 5.50m², une salle de bains esuipee de deux vasques, une baignoire et un seche-serviettes electrique, WC separe. Balcon de 4.70m² - parking exterieur - Local Velos - Espaces verts. Immobilier Begles . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 68,9 m², construit en 2008, dans un immeuble de 3 étages compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une salle de séjour de 20,45 m², une cuisine séparée, un balcon et un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique. Divers : interphone, digicode. Honoraires : 757.90. Immobilier Bordeaux (33300) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente aux Bassins a Flots, T3 au 3eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 2 chambres, une salle de bains, WC separe. Balcon de 8m² - 1 Parking - Local velos.Chauffage inclus dans les charges. Loyer 816.00 euros par mois Charges comprises dont - 130.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 736.78 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 66,98 m², construit en 2014 compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée, un balcon et un parking. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage : central. Honoraires : 736.78. Immobilier Bordeaux (33300) location Appartement neuf 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Eco quartier Ginko, dans une residence neuve, appartement situe au 2eme etage comprenant un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 2 chambres, un cellier, une salle de bains, un WC. Parking - Espaces verts - Terrasse - Chauffage inclus dans les charges.Espaces verts. Loyer 824.00 euros par mois Charges comprises dont - 120.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 716.10 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement récent de 65,1 m², construit en 2017, dans un immeuble de 2 étages compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une terrasse et un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : central radiateur. Honoraires : 716.10. Immobilier Bruges (33520) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bruges Tasta dans une residence recente, T4 disposant de deux terrasses de 15m² comprenant une entree avec placard dans le sejour, une cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. 2 Parkings sous-sol et un en exterieur. Loyer 930.00 euros par mois Charges comprises dont - 95.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 890.56 euros TTC. Immobilier Bruges . Dans un environnement calme, cet appartement de 80,96 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Il est doté d'une cuisine équipée, d'une terrasse et de 3 parkings. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 890.56. Immobilier Bordeaux (33300) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Eco quartier Ginko, dans une residence recente proche tramway, commerces et axes routiers, T4 comprenant une entree avec placard, un sejour, une cuisine separee non equipee, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC. 1 Parking sous-sol - Local velos - Chauffage inclus dans les charges. Loyer 953.00 euros par mois Charges comprises dont - 133.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 923.67 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 83,97 m², dans un immeuble de 6 étages comporte 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'un parking. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur. Chauffage : central. Honoraires : 923.67. Immobilier Bordeaux (33000) location Maison de ville Maison / Villa - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Quartier Saint Seurin, Belle maison R + 2 comprenant au rez-de-chaussee: une entree, un salon, une salle a manger avec cheminees decoratives, une cuisine separee amenagee, equipee d'une hotte aspirante, une buanderie, un WC, une veranda.Au 1er etage: une chambre avec dressing, cheminee decorative et une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec salle d'eau.Au 2eme etage: deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau.Jardin - 1 parking. Loyer 1953.00 euros par mois Charges comprises dont - 32.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1999.47 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cette maison / villa (maison de ville) de 181,77 m², avec un terrain de 150 m² compte 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Elle possède une cuisine équipée, une cave et un parking. Chauffage : individuel gaz. Divers : cheminée. Honoraires : 1999.47.
immobilier Bordeaux
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Cabinet J. & PH. DIEU S.A.
49/51 Bd Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX
TROIS Générations au service de l’immobilier !

En 1956, devant un grand nombre d’immeubles en construction, Monsieur Jean Dieu expert foncier, a ciblé son activité sur la rédaction de règlements de copropriétés permettant d’établir le fonctionnement et la répartition des charges des immeubles bâtis.

C’est à partir de cette activité qu’avec son fils Philippe, il a décidé de monter un cabinet immobilier en 1973 destiné à administrer lesdits immeubles sous forme d’une SARL. Ils sont donc devenus non seulement rédacteur de règlements de copropriété mais aussi Syndic de copropriétés.

Les années passant et la société prospérant, Jean et Philippe DIEU a étendu sa fonction d’administrateur d’immeuble à la gestion d’appartements pour le compte de propriétaires privés et institutionnels.

En 2007, La SARL J. & PH. DIEU change de forme juridique et devient une Société Anonyme simplifiée avec un capital de 38.113,00 €.

Ses principales activités à ce jour sont, la location-gérance, syndic de copropriétés,la transaction.

Elle est dirigée par Arnaud Dieu, en qualité de Président de la SAS

Le département Location Gérance :

Ce service a pour but d’atteindre une meilleure rentabilité locative en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire. De plus, le fait de nous confier la gestion de votre bien vous permet de ne pas rentrer en contact avec le locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaîssent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuelpeut être effectué par virement bancaire. De plus, en fin d’année, un bilan vous est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.

Le sérieux de notre Cabinet nous a valu que des entités réputées sur le plan national, telles que le groupe AXA-UAP, la caisse des dépôts et consignation nous confient la gestion de leur patrimoine composé d’immeubles d’habitation et de bureaux, ainsi que de nombreux particuliers.

La garantie perte de loyers* :

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer charges comprises avec une durée illimitée dans le temps avec un plafond de remboursement de 65.000 € par litige tout confondu y compris les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement suite à un départ de locataire.

* sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie veut que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite. Elle est subordonnée à une franchise de 2 mois et 45 jours à après le départ du locataire.

* sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

Le Département Syndic de Copropriété :

Ce service administre 4000 lots en copropriété.

Il s’agit d’immeubles d’habitation et de bureaux (24.000 m2 environ).

Le Cabinet Jean et Philippe DIEU est syndic depuis plus de 35 années des mêmes immeubles dans la région.

Nous proposons aux copropriétaires une de garantie perte charges qui évite contentieux et frais de recouvrement concernant les copropriétaires défaillants.

Les comptes annuels, factures, relevés bancaires et documents sont adressés aux membres du conseil syndical chaque année en fin d’exercice.

Le suivi sur place des résidences est effectué par du personnel qualifié. Des réunions du conseil syndical ont lieu régulièrement.

Le Département Transaction :

Il est composé de personnes qualifiées qui vous aideront à estimer au plus juste la valeur de votre bien. Dès la signature d’un mandat de vente, des annonces seront effectuées sur divers support et nous nous engageons à vous tenir informés de nos démarches (visites et prospections)

Le Cabinet Jean et Philippe DIEU est adhérent à la FNAIM, et offre à ses mandants une garantie financière de 3.240.000,00 € auprès de la caisse de garantie GALIAN.

Il est membre de la Chambre Nationale des experts en Copropriété.

Le Cabinet, dirigeants compris, a un effectif de 16 salariés.

 
Notre portefeuille immobilier vous permet de consulter des annonces immobilières à Cadaujac, Eysines, Bordeaux, Bègles, ...