Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un immeuble pierre situe a proximite du cours Victor Hugo, Studio au 2eme etage sans ascenseur comprenant une piece principale avec placard, une kitchenette ouverte equipee de plaques chauffantes et un refrigerateur, une salle de bains avec WC. Loyer 392.00 euros par mois Charges comprises dont - 39.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 236.08 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 18,16 m² comporte 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 236.08. Immobilier Eysines (33320) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Proximite Golf de Cauderan, dans une residence calme avec espaces verts et court de tennis, grand T1 au 1er etage en TBE comprenant une entree, une piece principale avec kitchenette equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, une salle de bains, un WC, une buanderie avec rangements.Balcon - 1 parking. Loyer 539.00 euros par mois Charges comprises dont - 53.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 510.51 euros TTC. Immobilier Eysines . Dans un environnement calme, cet appartement de 39,27 m² compte 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée, un balcon et un parking. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 510.51. Immobilier Bordeaux (33300) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence securisee situee a proximite immediate du Tram Avenue Emile Counord, T2 recent comprenant un sejour avec cuisine ouverte non equipee, un sejour, 1 chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Parking sous-sol - Local velos. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 39,7 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'un parking. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 397. Immobilier Villenave d'Ornon (33140) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente situee rue Francois Douat, T3 au 2eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC separe. Loggia de 6m² - 1 parking sous-sol. Loyer 649.00 euros par mois Charges comprises dont - 75.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 593.10 euros TTC. Immobilier Villenave d'Ornon . Dans un environnement calme, cet appartement de 59,31 m², dans un immeuble de 3 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 593.10. Immobilier Bordeaux (33200) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence de bon standing situee a proximite du Golf, T2 comprenant une entree, un sejour donnant sur belle terrasse, une cuisine separee non equipee, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC.Parking - Piscine - Espaces verts - Local velos - Cellier - Concierge. Loyer 657.00 euros par mois Charges comprises dont - 90.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 613.21 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 47,17 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine séparée, d'une piscine, d'une terrasse et d'un parking. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 613.21. Immobilier Villenave d'Ornon (33140) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Non communique Dans un programme recent et securise, T3 au 1er etage comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee et equipee d'une plaque de cuisson gaz et une hotte aspirante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC separe. Balcon de 5.26m² - Parking exterieur - Local Velos - Espaces verts. Immobilier Villenave d'Ornon . Dans un environnement calme, cet appartement de 59,49 m², construit en 2011, dans un immeuble de 3 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une salle de séjour, d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Divers : interphone, digicode. Honoraires : 654.39. Immobilier Merignac (33700) location Appartement neuf 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Livraison immediate a Merignac Capeyron, agreable T3 dans petite residence situe au 1er etage et comprenant une entree avec placard, un sejour donnant sur balcon de 6.89m², une cuisine ouverte amenagee equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, deux chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, baignoire et seche-serviettes, un WC separe, une buanderie. 2 parkings sous-sol - Local velos Espaces verts.Visite a partir du 11 decembre 2018. Loyer 805.00 euros par mois Charges comprises dont - 100.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 668.91 euros TTC. Immobilier Merignac . Dans un environnement calme, cet appartement récent de 60,81 m² comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'un balcon et de 2 parkings. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 668.91. Immobilier Le Bouscat (33110) location 5 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un petit immeuble proximite boulevard Godard, T5 renove au 2eme etage sans ascenseur comprenant une entree, un salon, une salle a manger, une cuisine, une souillarde, trois chambres, une salle de bains equipee d'une baignoire et une douche, un WC.Balcon - 1 garage. Loyer 840.00 euros par mois Charges comprises dont - 30.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1074.26 euros TTC. Immobilier Le Bouscat . Dans un environnement calme, cet appartement de 97,66 m² compte 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède un balcon et un garage. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 1074.26. Immobilier Bordeaux (33000) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un immeuble pierre proximite cours Victor Hugo, T3 au 3eme etage comprenant une entree avec placard, une sejour, une cuisine amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 2 chambres, une salle de bains, un WC. 1 place de Parking - Local velos. Loyer 858.00 euros par mois Charges comprises dont - 63.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 617.21 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 56,11 m² compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée et un parking. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 617.21. Immobilier Bordeaux (33100) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente et securisee entre la place Stalingrad et le Megarama, T3 comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 2 chambres avec placards amenages, une salle de bains avec baignoire et cabinet de douche, une buanderie, un WC. 1 Parking - Local velos. Loyer 863.00 euros par mois Charges comprises dont - 92.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 834.13 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 75,83 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée et d'un parking. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 834.13. Immobilier Bordeaux (33200) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bordeaux Cauderan, au 64 rue Marceau, dans une residence recente et securisee T3 au 2eme etage comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Balcon 6.80m² - Parking - Local velos. Loyer 940.00 euros par mois Charges comprises dont - 60.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 705.10 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 64,1 m² compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée, un balcon et un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 705.10. Immobilier Bordeaux (33200) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Proximite Barriere du Medoc, dans un immeuble pierre de standing entierement renove, bel appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussee: une entree, un sejour avec cheminee decorative, une cuisine separee amenagee avec ilot central, equipee d'une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante, une chambre, une salle de bains, un WC.En rez-de-jardin: deux grandes chambres avec chacune leurs salle de bains, un WC et deux rangements.Un terrasse de 23.50m². Possibilite de louer un garage: 100 euros en sus. Loyer 1930.00 euros par mois Charges comprises dont - 80.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1833.00 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement (duplex) récent de 141 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Il est doté d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Chauffage : individuel électrique. Divers : cheminée. Honoraires : 1833. Immobilier Bordeaux (33200) location 5 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Barriere du Medoc face ensemble scolaire Assomption Sainte Clothilde, T5 duplex entierement renove dans bel immeuble pirre comprenant une entree, un sejour, une cuisine independante de 19m² amenagee, equipee d'une plaque de cuisson vitroceramique, un four et une hotte aspirante, un cellier de 4m², une chambre avec salle de bains. A l'etage: un palier de 7m², 3 chambres mansardees dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC separe. Possibilite de louer un garage 150 euros en sus. Loyer 1975.00 euros par mois Charges comprises dont - 85.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1541.80 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement (duplex) de 118,6 m² comporte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Il est muni d'une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 1541.80. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Bureaux 3 pieces Bureau - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bureaux disponibles sur axe passant commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant un grand bureau renove de 28m², un 2eme bureau en BE de 16m², une entree de 10m², deux WC, une piece non amenagee de 20m² ainsi qu'un garage de 30m², Zone de stationnement devant les locaux. Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Ce bureau de 80 m² comporte 2 toilettes. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 2030.40.
immobilier Bordeaux
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Cabinet J. & PH. DIEU S.A.
49/51 Bd Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX
TROIS Générations au service de l’immobilier !

En 1956, devant un grand nombre d’immeubles en construction, Monsieur Jean Dieu expert foncier, a ciblé son activité sur la rédaction de règlements de copropriétés permettant d’établir le fonctionnement et la répartition des charges des immeubles bâtis.

C’est à partir de cette activité qu’avec son fils Philippe, il a décidé de monter un cabinet immobilier en 1973 destiné à administrer lesdits immeubles sous forme d’une SARL. Ils sont donc devenus non seulement rédacteur de règlements de copropriété mais aussi Syndic de copropriétés.

Les années passant et la société prospérant, Jean et Philippe DIEU a étendu sa fonction d’administrateur d’immeuble à la gestion d’appartements pour le compte de propriétaires privés et institutionnels.

En 2007, La SARL J. & PH. DIEU change de forme juridique et devient une Société Anonyme simplifiée avec un capital de 38.113,00 €.

Ses principales activités à ce jour sont, la location-gérance, syndic de copropriétés,la transaction.

Elle est dirigée par Arnaud Dieu, en qualité de Président de la SAS

Le département Location Gérance :

Ce service a pour but d’atteindre une meilleure rentabilité locative en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire. De plus, le fait de nous confier la gestion de votre bien vous permet de ne pas rentrer en contact avec le locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaîssent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuelpeut être effectué par virement bancaire. De plus, en fin d’année, un bilan vous est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.

Le sérieux de notre Cabinet nous a valu que des entités réputées sur le plan national, telles que le groupe AXA-UAP, la caisse des dépôts et consignation nous confient la gestion de leur patrimoine composé d’immeubles d’habitation et de bureaux, ainsi que de nombreux particuliers.

La garantie perte de loyers* :

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer charges comprises avec une durée illimitée dans le temps avec un plafond de remboursement de 65.000 € par litige tout confondu y compris les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement suite à un départ de locataire.

* sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie veut que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite. Elle est subordonnée à une franchise de 2 mois et 45 jours à après le départ du locataire.

* sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

Le Département Syndic de Copropriété :

Ce service administre 4000 lots en copropriété.

Il s’agit d’immeubles d’habitation et de bureaux (24.000 m2 environ).

Le Cabinet Jean et Philippe DIEU est syndic depuis plus de 35 années des mêmes immeubles dans la région.

Nous proposons aux copropriétaires une de garantie perte charges qui évite contentieux et frais de recouvrement concernant les copropriétaires défaillants.

Les comptes annuels, factures, relevés bancaires et documents sont adressés aux membres du conseil syndical chaque année en fin d’exercice.

Le suivi sur place des résidences est effectué par du personnel qualifié. Des réunions du conseil syndical ont lieu régulièrement.

Le Département Transaction :

Il est composé de personnes qualifiées qui vous aideront à estimer au plus juste la valeur de votre bien. Dès la signature d’un mandat de vente, des annonces seront effectuées sur divers support et nous nous engageons à vous tenir informés de nos démarches (visites et prospections)

Le Cabinet Jean et Philippe DIEU est adhérent à la FNAIM, et offre à ses mandants une garantie financière de 3.240.000,00 € auprès de la caisse de garantie GALIAN.

Il est membre de la Chambre Nationale des experts en Copropriété.

Le Cabinet, dirigeants compris, a un effectif de 16 salariés.

 
Notre portefeuille immobilier vous permet de consulter des annonces immobilières à Bruges, Le Bouscat, Bordeaux, Bègles, Saint-Médard-en-Jalles, ...