Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Floirac (33270) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente, proche de l'Arena de Floirac, T2 recent au rez-de-chaussee comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. 1 Parking sous-sol - Local velos - Loggia. Loyer 523.00 euros par mois Charges comprises dont - 45.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 461.70 euros TTC. Immobilier Floirac . Dans un environnement calme, cet appartement de 46,17 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un balcon et d'un parking. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 461.70. Immobilier Talence (33400) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un immeuble pierre situe entre la Barriere de Pessac et la Barriere Saint Genes, T2 au 1er etage comprenant une entree, un sejour avec cheminee decorative, une cuisine separee equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer 577.00 euros par mois Charges comprises dont - 7.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 598.78 euros TTC. Immobilier Talence . Cet appartement de 46,06 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage. Chauffage : individuel électrique. Divers : cheminée. Honoraires : 598.78. Immobilier Villenave d Ornon (33140) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente, T2 au dernier etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. Grande terrasse de 61m² - 2 Parkings - Local velos - Espaces verts. Loyer 680.00 euros par mois Charges comprises dont - 79.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 572.26 euros TTC. Immobilier Villenave d Ornon . Cet appartement de 44,02 m², dans un immeuble de 2 étages comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une terrasse et de 2 parkings. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 572.26. Immobilier Bordeaux (33300) location Appartement 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente situee av de Labarde, T4 au 1er etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec une cuisine ouverte equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC. 2 Parkings - Balcon 4.69m² - Local velos. Loyer 807.00 euros par mois Charges comprises dont - 87.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 776.49 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 70,59 m², construit en 2006 comporte 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est muni d'un balcon et de 2 parkings. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 776.49. Libre/disponible le 31/07/2018. Immobilier Cestas (33610) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence situee dans le Bourg de Cestas, proche toutes commodites, T3 en TBE comprenant une entree avec deux placards, un sejour donnant sur terrasse, une cuisine separee amenagee, equipee d'une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et un lave-vaisselle, 2 chambres, une salle de bains et WC separe. 1 Parking - Local velos - Cellier privatif. Loyer 821.00 euros par mois Charges comprises dont - 58.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 773.63 euros TTC. Immobilier Cestas . Dans un environnement calme, cet appartement de 70,33 m² comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'une terrasse et d'un parking. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 773.63. Immobilier Bordeaux (33300) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Cours Saint Louis, dans un immeuble pierre, T4 renove au 2eme etage comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et buanderie. Un cellier au rez-de-chaussee de l'immeuble - 1 parking securise. Loyer 1445.00 euros par mois Charges comprises dont - 45.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1043.68 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 94,88 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un parking. Refait à neuf, il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 1043.68. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Local commercial Local commercial - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville A louer local commercial avec vitrine sur axe passant situe sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant une grande piece de 85m² avec vitrine sur rue, deux pieces et un WC.Parking - veranda.Espaces verts d'environ 650m². Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Bureaux 3 pieces Bureau - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bureaux disponibles sur axe passant commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant un grand bureau renove de 30m² environ, un 2eme bureau en BE de 16m², une entree de 7me, un WC, une grande piece non amenagee ainsi qu'un garage, Zone de stationnement devant les locaux. Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Ce bureau de 80 m² comporte 2 toilettes. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 2030.40.
immobilier Bordeaux
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Le département location gérance :

Composé de 4 personnes qualifiées, ce service a pour but de faire atteindre une meilleure rentabilité locative, en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaissent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuel peut être effectué par virement bancaire au propriétaire. En fin d’année, un bilan est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.
Le sérieux du Cabinet lui a valu que des entités réputées sur le plan Européen, tels que le groupe AXA-UAP, la Caisse des Dépôts et Consignation lui confient la gestion de leur patrimoine, ainsi que de nombreux particuliers (environ 1.000 lots).

La garantie perte de loyers *:

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer, charges comprises à concurrence de 24 Mois de loyers impayés, ainsi que tous les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement, suite à un départ de locataire.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.


La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises, avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué, suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie est que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

 
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