Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Bordeaux (33000) location Studio 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une petite residence securisee entre CHU Pellegrin et proximite Barriere de Pessac, Studio au 3eme etage comprenant une entree avec placard, une piece principale avec kitchenette equipee de plaques chauffantes et un refrigerateur, une salle d'eau avec WC. Loyer 363.00 euros par mois Charges comprises dont - 30.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 210.47 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement (studette) de 16,19 m² comporte 1 pièce, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 210.47. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente proximite Marche des Capucins T1 au 1er etage comprenant une piece principale avec kitchenette equipee de plaques chauffantes, un refrigerateur et une hotte aspirante, une salle d'eau avec WC. Loyer 403.00 euros par mois Charges comprises dont - 23.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 326.95 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 25,15 m² compte 1 pièce, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 326.95. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un petit immeuble proche place Gambetta, T1comprenant une entree avec placard, une piece principale, une cuisine separee, equipee d'une cuisiniere, un refrigerateur et des rangements, une salle d'eau, un WC. Loyer 480.00 euros par mois Charges comprises dont - 50.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 461.11 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 35,47 m² compte 1 pièce, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 461.11. Immobilier Floirac (33270) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente, proche de l'Arena de Floirac, T2 recent au rez-de-chaussee comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. 1 Parking sous-sol - Local velos - Loggia. Loyer 523.00 euros par mois Charges comprises dont - 45.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 461.70 euros TTC. Immobilier Floirac . Dans un environnement calme, cet appartement de 46,17 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un balcon et d'un parking. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 461.70. Immobilier Talence (33400) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un immeuble proche de la Barriere Saint Genes, T1 meuble mansarde au 2eme et dernier etage comprenant une piece principale avec coin nuit, une cuisine ouverte amenagee et equipee, une salle d'eau avec WC, un dressing. Loyer 584.00 euros par mois Charges comprises dont - 10.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 450.32 euros TTC. Immobilier Talence . Cet appartement meublé de 34,64 m² comprend 1 pièce, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 450.32. Immobilier Floirac (33270) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente, T3 proche quais de la Souys, au 2eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC separe.Un balcon - 1 parking sous-sol. Local velos. Loyer 656.00 euros par mois Charges comprises dont - 60.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 592.50 euros TTC. Immobilier Floirac . Dans un environnement calme, cet appartement de 59,25 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 592.50. Immobilier Bruges (33520) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente a Bruges Le Tasta, T3 au 1er etage comprenant un sejour, une cuisine ouverte partiellement amenagee, deux chambres, une salle de bains et un WC. Terrasse de 8m² - 1 parking sous-sol et 2 parkings exterieurs - Entretien chaudiere inclus dans les charges. Loyer 721.00 euros par mois Charges comprises dont - 82.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 672.87 euros TTC. Immobilier Bruges . Dans un environnement calme, cet appartement de 61,17 m², dans un immeuble de 2 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'une terrasse et de 3 parkings. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 672.87. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Rue des Faures, proche cours Victor Hugo dans un immeuble pierre au 3eme etage sans ascenseur, T3 comprenant un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, 2 chambres, une salle de bains, un WC. 1 place de parking. Loyer 789.00 euros par mois Charges comprises dont - 104.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 613.14 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 55,74 m² compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée et un parking. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 613.14. Immobilier Pessac (33600) location Duplex 5 pieces et plus Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence situee a proximite du Centre de Pessac, T5 Duplex au 2eme etage renove comprenant une entree, un sejour, une cuisine separee non equipee, un cellier, un WC, rangement sous escaliers. A l'etage: 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Parking - Balcon. Loyer 796.00 euros par mois Charges comprises dont - 79.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 865.59 euros TTC. Immobilier Pessac . Dans un environnement calme, cet appartement (duplex) de 78,69 m² en duplex comprend 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 865.59. Immobilier Bordeaux (33200) location Appartement renove Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Ideal pour une location a usage mixte professionnel et habitation, proche du Parc Bordelais, appartement de type 6 entierement renove comprenant 2 entrees, un sejour double de 48m², une cuisine amenagee, equipee d'une plaque de cuisson, et une hotte aspirante, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains, 2 WC.Clim - 2 parkings en sous -sol - une cave - une terrasse. Loyer 2810.00 euros par mois Charges comprises dont - 310.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1827.87 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 166,17 m², dans un immeuble de 2 étages compte 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Il possède une cuisine équipée, un balcon, une terrasse, une cave et 2 parkings. Refait à neuf, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : électrique. Honoraires : 1827.87. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Local commercial Local commercial - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville A louer local commercial avec vitrine sur axe passant situe sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant une grande piece de 85m² avec vitrine sur rue, deux pieces et un WC.Parking - veranda.Espaces verts d'environ 650m². Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Bureaux 3 pieces Bureau - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bureaux disponibles sur axe passant commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant un grand bureau renove de 30m² environ, un 2eme bureau en BE de 16m², une entree de 7me, un WC, une grande piece non amenagee ainsi qu'un garage, Zone de stationnement devant les locaux. Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Ce bureau de 80 m² comporte 2 toilettes. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 2030.40.
immobilier Bordeaux
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Le département location gérance :

Composé de 4 personnes qualifiées, ce service a pour but de faire atteindre une meilleure rentabilité locative, en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaissent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuel peut être effectué par virement bancaire au propriétaire. En fin d’année, un bilan est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.
Le sérieux du Cabinet lui a valu que des entités réputées sur le plan Européen, tels que le groupe AXA-UAP, la Caisse des Dépôts et Consignation lui confient la gestion de leur patrimoine, ainsi que de nombreux particuliers (environ 1.000 lots).

La garantie perte de loyers *:

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer, charges comprises à concurrence de 24 Mois de loyers impayés, ainsi que tous les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement, suite à un départ de locataire.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.


La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises, avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué, suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie est que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

 
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