Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Pessac (33600) location Studio 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence avec gardien situee a proximite des Universites et du Centre de Pessac, Studio disponible de suite comprenant une entree avec placard, une piece principale avec kitchenette equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, une salle de bains avec WC. Parking - Local velos - Cellier privatif. Loyer 424.00 euros par mois Charges comprises dont - 50.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 266.24 euros TTC. Immobilier Pessac . Dans un environnement calme, cet appartement (studette) de 20,48 m², dans un immeuble de 3 étages comprend 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 266.24. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence securisee T1 comprenant une entree, une piece principale avec kitchenette equipee de plaques chauffantes et un refrigerateur, une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz - Balcon. Loyer 432.00 euros par mois Charges comprises dont - 45.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 319.15 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 24,55 m² comporte 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée et d'un balcon. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 319.15. Immobilier Talence (33400) location Appartement 1 piece Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence securisee, proximite Rocade Gradignan Chanteloiseau/Talence, T1Bis en tres bon etat comprenant une entree, une piece principale avec coin nuit, une kitchenette equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, une salle de bains avec WC. Parking. Loyer 490.00 euros par mois Charges comprises dont - 44.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 456.30 euros TTC. Immobilier Talence . Cet appartement de 35,1 m² compte 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée et un parking. Il est situé au 3ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 456.30. Libre/disponible le 09/02/2018. Immobilier Floirac (33270) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente proche quais de la Souys T2 au 5eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. Parking - Local velos - Balcon. Loyer 495.00 euros par mois Charges comprises dont - 40.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 408.70 euros TTC. Immobilier Floirac . Dans un environnement calme, cet appartement de 40,87 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 5ème étage. Chauffage : individuel. Honoraires : 408.70. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence avec gardiens situee a proximite du quartier Saint Seurin, T1Bis avec balcon comprenant une piece principale, une kitchenette avec kitchenette equipee d'une plaque de cuisson et un refrigerateur, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Eau et chauffage inclus dans les charges. Loyer 550.00 euros par mois Charges comprises dont - 100.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 360.36 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 27,72 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : central radiateur. Honoraires : 360.36. Immobilier Talence (33400) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans un immeuble pierre situe entre la Barriere de Pessac et la Barriere Saint Genes, T2 au 1er etage comprenant une entree, un sejour avec cheminee decorative, une cuisine separee equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer 577.00 euros par mois Charges comprises dont - 7.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 598.78 euros TTC. Immobilier Talence . Cet appartement de 46,06 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage. Chauffage : individuel électrique. Divers : cheminée. Honoraires : 598.78. Immobilier Bruges (33520) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente a Bruges Le Tasta, T3 au rez-de-chaussee sureleve comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC.Terrasse 8m² - 1 parking sous-sol + 1 parking exterieur.Chauffage individuel au gaz Loyer 705.00 euros par mois Charges comprises dont - 68.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 666.82 euros TTC. Immobilier Bruges . Dans un environnement calme, cet appartement de 60,62 m², dans un immeuble de 2 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une terrasse et de 2 parkings. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 666.82. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence avec gardiens situee a proximite de la Barriere du Medoc, agreable T3 en TBE avec terrasse comprenant une entree, un sejour, une cuisine separee non equipee, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC. 1 Parking - Local velos - une cave privative. Loyer 780.00 euros par mois Charges comprises dont - 100.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 643.83 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 58,53 m² compte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une cuisine séparée, une terrasse, une cave et un parking. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel. Honoraires : 643.83. Immobilier Pessac (33600) location Duplex 5 pieces et plus Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence situee a proximite du Centre de Pessac, T5 Duplex au 2eme etage renove comprenant une entree, un sejour, une cuisine separee non equipee, un cellier, un WC, rangement sous escaliers. A l'etage: 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Parking - Balcon. Loyer 796.00 euros par mois Charges comprises dont - 79.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 865.59 euros TTC. Immobilier Pessac . Dans un environnement calme, cet appartement (duplex) de 78,69 m² en duplex comprend 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 865.59. Immobilier Bordeaux (33300) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente au coeur de l'eco quartier Ginko, T4 recent avec sa terrasse de 29 m² comprenant une entree avec placard, un sejour, une cuisine separee amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC. 1 Parking sous-sol - Local velos - Chauffage inclus dans les charges. Loyer 985.00 euros par mois Charges comprises dont - 145.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 923.67 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 83,97 m² comporte 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un parking. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur. Chauffage : central radiateur. Honoraires : 923.67. Immobilier Bruges (33520) location 5 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Non communique Proximite rue des Ecoles, T5 recent situe au 2eme et dernier etage disposant de 3 terrasses privatives de 15m², 21m² et 6 m² comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee et equipee d'une hotte aspirante, quatre chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains equipee de 2 vasques et une baignoire, 2 WC. 2 Parkings - Chauffage au gaz - entretien chaudiere inclus dans les charges. Loyer 995.00 euros par mois Charges comprises dont - 110.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1061.06 euros TTC dont 289.38 euros TTC pour etat des lieux. Immobilier Bruges . Dans un environnement calme, cet appartement de 96,45 m², construit en 2011, dans un immeuble de 2 étages compte 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Il possède une cuisine équipée, une terrasse et 2 parkings. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Divers : interphone, digicode. Honoraires : 1061.06. Immobilier Bordeaux (33200) location Maison 4 pieces Maison / Villa - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Cauderan proximite commerces dans un secteur calme, maison T4 comprenant une entree, un sejour double, une cuisine separee non equipee, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une buanderie - Terrasse sans vis a vis. Loyer 1014.00 euros par mois Charges comprises dont - 12.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1013.98 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cette maison / villa de 92,18 m² comporte 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Elle est munie d'une cuisine séparée et d'une terrasse. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 1013.98. Immobilier Bordeaux (33000) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Centre ville proche Pey Berland, dans un immeuble pierre au pied du Tramway, bel appartement de type 2Bis renove et entierement meuble comprenant une entree, un sejour, une chambre avec placard, un bureau en mezzanine, une petite chambre avec lit double, une cuisine separee amenagee, equipee de plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, une salle d'eau, un WC. Loyer 1070.00 euros par mois Charges comprises dont - 70.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 751.79 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement meublé de 57,83 m² compte 3 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il possède une cuisine équipée. Il est situé au 1er étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 751.79. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Local commercial Local commercial - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville A louer local commercial avec vitrine sur axe passant situe sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant une grande piece de 85m² avec vitrine sur rue, trois pieces, deux bureaux et trois WC.Parking - veranda.Espaces verts d'environ 650m². Immobilier St Sulpice et Cameyrac .
immobilier Bordeaux
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Le département location gérance :

Composé de 4 personnes qualifiées, ce service a pour but de faire atteindre une meilleure rentabilité locative, en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaissent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuel peut être effectué par virement bancaire au propriétaire. En fin d’année, un bilan est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.
Le sérieux du Cabinet lui a valu que des entités réputées sur le plan Européen, tels que le groupe AXA-UAP, la Caisse des Dépôts et Consignation lui confient la gestion de leur patrimoine, ainsi que de nombreux particuliers (environ 1.000 lots).

La garantie perte de loyers *:

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer, charges comprises à concurrence de 24 Mois de loyers impayés, ainsi que tous les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement, suite à un départ de locataire.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.


La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises, avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué, suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie est que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

 
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