Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Floirac (33270) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente proche quais de la Souys T2 au 5eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, 1 chambre, une salle de bains avec WC. Parking - Local velos - Balcon. Loyer 533.00 euros par mois Charges comprises dont - 50.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 408.70 euros TTC. Immobilier Floirac . Dans un environnement calme, cet appartement de 40,87 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 5ème étage. Chauffage : individuel. Honoraires : 408.70. Immobilier Begles (33130) location Appartement 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une petite residence proche des commodites, appartement de type T2 situe au 2eme etage comprenant une entree avec placard, un WC, un sejour avec coin cuisine equipee de plaques chauffantes, d'un evier sur placard et d'un refrigerateur, une salle de bains, une chambre avec placard. Chauffage electrique. Place de parking et cellier. Loyer 560.00 euros par mois Charges comprises dont - 51.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 580.19 euros TTC. Immobilier Begles . Dans un environnement calme, cet appartement de 44,63 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 580.19. Immobilier Bruges (33520) location 2 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente de bon standing situee a Bruges proximite Caliceo, bel appartement de type 2 au 1er etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un micro ondes, 1 chambre, une salle d'eau, WC separe. 1 garage - Local velos. 2 Terrasses de 6 et 15m². Loyer 690.00 euros par mois Charges comprises dont - 70.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 667.68 euros TTC. Immobilier Bruges . Dans un environnement calme, cet appartement de 51,36 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un garage. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz. Honoraires : 667.68. Libre/disponible le 15/11/2017. Immobilier Bordeaux (33300) location 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Ginko, dans une residence recente, T3 au 4eme etage comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, un degagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Balcon 22m² - 1 Parking sous-sol - Local velos - Chauffage inclus dans les charges. Loyer 850.00 euros par mois Charges comprises dont - 130.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 715.11 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 65,01 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'un balcon et d'un parking. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Chauffage : central radiateur. Honoraires : 715.11. Immobilier Bordeaux (33200) location 5 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Dans une residence recente a Cauderan T5 duplex au 2eme etage comprenant une entree avec placard, un sejour avec cuisine ouverte non equipee, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'etage: un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC.Balcon - Terrasse de 32m² - 1 parking sous-sol. Loyer 1010.00 euros par mois Charges comprises dont - 190.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 862.00 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement (duplex) récent de 86,2 m², construit en 2014, dans un immeuble de 2 étages compte 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Il possède 2 balcons, une terrasse et un parking. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 862. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Local commercial Local commercial - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville A louer local commercial avec vitrine sur axe passant situe sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant une grande piece de 85m² avec vitrine sur rue, trois pieces, deux bureaux et trois WC.Parking - veranda.Espaces verts d'environ 650m². Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Immobilier Merignac (33700) location Maison 5 pieces et plus Maison / Villa - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Merignac Bourran, Maison a etage comprenant au rez-de-chaussee: une entree, un sejour, une chambre, une cuisine separee non equipee, un WC, un rangement. A l'etage: 3 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et rangements.Jardin clos - un garage. Loyer 1158.00 euros par mois Honoraires charge locataire: 1114.85 euros TTC. Immobilier Merignac . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 101,35 m², avec un terrain de 200 m² comporte 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Elle est munie d'une cuisine séparée, d'un garage et d'un parking. Chauffage : individuel radiateur. Honoraires : 1114.85.
immobilier Bordeaux
immobilier Bordeaux
 

Le département location gérance :

Composé de 4 personnes qualifiées, ce service a pour but de faire atteindre une meilleure rentabilité locative, en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaissent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuel peut être effectué par virement bancaire au propriétaire. En fin d’année, un bilan est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.
Le sérieux du Cabinet lui a valu que des entités réputées sur le plan Européen, tels que le groupe AXA-UAP, la Caisse des Dépôts et Consignation lui confient la gestion de leur patrimoine, ainsi que de nombreux particuliers (environ 1.000 lots).

La garantie perte de loyers *:

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer, charges comprises à concurrence de 24 Mois de loyers impayés, ainsi que tous les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement, suite à un départ de locataire.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.


La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises, avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué, suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie est que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

 
Notre portefeuille immobilier vous permet de consulter des annonces immobilières à Cadaujac, Eysines, Bordeaux, Bègles, ...