Nos dernières annonces immobilières en ligne :  Immobilier Villenave d Ornon (33140) location Maison 2 pieces Maison / Villa - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Petite maison de plain pied comprenant un sejour avec cuisine ouverte amenagee, une chambre, une grande veranda, une salle d'eau avec WCCour avec cabanon. Loyer 597.00 euros par mois Charges comprises dont - 7.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 755.95 euros TTC. Immobilier Villenave d Ornon . Dans un environnement calme, cette maison / villa de 58,15 m² comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Elle est munie d'un parking. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 755.95. Immobilier Bordeaux (33200) location Appartement 3 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville , dans une residence une residence calme, T3 comprenant une entree, un sejour donnant sur balcon, une cuisine separee amenagee, equipee d'une plaque de cuisson, un four et un refrigerateur/congelateur, un degagement avec rangements, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier attenant a la cuisine. 1 Parking - 1 cave. Loyer 819.00 euros par mois Charges comprises dont - 69.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 697.73 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Dans un environnement calme, cet appartement de 63,43 m² comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel gaz radiateur. Honoraires : 697.73. Libre/disponible le 01/10/2018. Immobilier Bordeaux (33300) location 4 pieces Appartement - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Cours Saint Louis, dans un immeuble pierre, T4 renove au 2eme etage comprenant une entree, un sejour avec cuisine ouverte amenagee, equipee d'une plaque de cuisson et une hotte aspirante, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et buanderie. Un cellier au rez-de-chaussee de l'immeuble - 1 parking securise. Loyer 1390.00 euros par mois Charges comprises dont - 45.00 euros de provision sur charges - regularisation annuelle Honoraires charge locataire: 1043.68 euros TTC. Immobilier Bordeaux . Cet appartement de 94,88 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est doté d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un parking. Refait à neuf, il est situé au 2ème étage. Chauffage : individuel électrique radiateur. Honoraires : 1043.68. Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Local commercial Local commercial - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville A louer local commercial avec vitrine sur axe passant situe sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant une grande piece de 85m² avec vitrine sur rue, deux pieces et un WC.Parking - veranda.Espaces verts d'environ 650m². Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Immobilier St Sulpice et Cameyrac (33450) location Bureaux 3 pieces Bureau - par Jean & Philippe DIEU, a proximite de : Centre ville Bureaux disponibles sur axe passant commune de Saint Sulpice et Cameyrac et a la limite de Beychac et Caillau - Acces rapide a la route nationale 89.Local comprenant un grand bureau renove de 30m² environ, un 2eme bureau en BE de 16m², une entree de 7me, un WC, une grande piece non amenagee ainsi qu'un garage, Zone de stationnement devant les locaux. Immobilier St Sulpice et Cameyrac . Ce bureau de 80 m² comporte 2 toilettes. Chauffage : individuel électrique. Honoraires : 2030.40.
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Le département location gérance :

Composé de 4 personnes qualifiées, ce service a pour but de faire atteindre une meilleure rentabilité locative, en offrant aux propriétaires la possibilité de souscrire des garanties perte de loyers en cas de non paiement des loyers par le locataire, et la garantie vacance locative en cas de difficultés rencontrées pour retrouver un nouveau locataire.

Notre service gestion établit un rapport de gestion trimestriel sur lequel apparaissent les quittances émises et les sommes encaissées. Cependant, un acompte mensuel peut être effectué par virement bancaire au propriétaire. En fin d’année, un bilan est dressé faisant apparaître les revenus fonciers à déclarer et les frais de travaux et de gestion à déduire. Dans tous les cas, nous assurons la constitution de dossiers complets afin que soit garantie la solvabilité des locataires, procédons à la rédaction des contrats de location et à des états des lieux précis contradictoires.
Le sérieux du Cabinet lui a valu que des entités réputées sur le plan Européen, tels que le groupe AXA-UAP, la Caisse des Dépôts et Consignation lui confient la gestion de leur patrimoine, ainsi que de nombreux particuliers (environ 1.000 lots).

La garantie perte de loyers *:

Elle garantit au propriétaire le paiement de ses loyers en cas de non paiement du locataire. Elle prend en charge 100% du loyer, charges comprises à concurrence de 24 Mois de loyers impayés, ainsi que tous les frais de contentieux (avocat et huissier)* et la détérioration immobilière*.

Ainsi, les propriétaires bailleurs peuvent prétendre à rentabiliser au mieux leur patrimoine et faire face plus facilement à des échéances (remboursement de leur crédit, règlement des charges).

A cette garantie vient s’ajouter la garantie vacance de locataire qui permet de prendre en charge une partie du loyer en cas de non relocation de l'appartement, suite à un départ de locataire.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.


La garantie Vacance de locataire* :

D’un coût relativement faible, cette garantie permet la prise en charge de 80% du loyer charges comprises, avec un plafond de 3 mois de loyers, lorsque le locataire a donné congé légalement et que l’appartement n’a pas été reloué, suite au départ du locataire sortant. La condition de fonctionnement de cette garantie est que l’appartement soit en bon état de relocation le jour du départ du locataire et que la garantie perte de loyers ait été souscrite.

*sous réserve d’acceptation du dossier et des clauses de garanties du contrat.

 
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